21 octobre 2024
Aux US, à la différence de l’Europe en général, l’approche de l’urbanisme et des modes de construction divergent. Ce qui suit sera, au moins pour nous les européens, particulièrement révélateur.
In the US, unlike in Europe in general, the approach to planning and construction methods diverges. The following will be, at least for us Europeans, particularly revealing.
Autour d’un centre communautaire disposant de piscine, lieu de restauration, Fitness Club, sont construites des habitations individuelles de toutes tailles pour un large éventail de budgets. Au vu de cette introduction, il est tentant de penser que ce genre de conurbation offrirait une diversité socio-économique. En fait, ici, dans ce domaine, la règle limitante est formulée comme suit :
Réservé au plus de 55 ans.
Around a community centre with swimming pool, restaurant, fitness club, individual dwellings of all sizes are built for a wide range of budgets. In view of this introduction, it is tempting to think that this type of conurbation would offer a socio-economic diversity. In fact, here, in this area, the limiting rule is formulated as follows:
Reserved for people over 55.
Dès lors, par cette ségrégation sociale et fonctionnelle, aucune activité commerciale n’est tolérée. Ici, pas d’épicerie, kiosque à journaux, boulangerie ou même un cabinet médical, un total vide commercial qui impose à tout un chacun de disposer d’au moins un véhicule par logement.
Le second point remarquable est que l’âge des propriétaires, de facto, exclut la présence de jeunes à scolariser. Pas d’écoles, de crèches, pas de frais inutiles.
Therefore, through this social and functional segregation, no commercial activity is tolerated. Here, no grocery store, newspaper stand, bakery or even a medical office, a total commercial emptiness that requires everyone to have at least one vehicle per dwelling.
The second remarkable point is that the age of the owners, de facto, excludes the presence of young people to educate. No schools, no kindergarten, no day care, no unnecessary expenses.
Si les constructions, une fois terminées, ont un aspect flatteur, un regard sur les tripes de la construction permet de mieux comprendre en quoi le rapport qualité prix de ces maisons diffère de ce que nous trouvons en Europe.
If the houses, once finished, have a nice and flattering aspect, a look at the guts of the workmanship leads to a better understanding how the ration Price/Quality, in the US, differs from what we find in Europe.
Construites à même le sol, sans vide sanitaire, l’ensemble est composé de treillis en bois produits de façon industrielle. Si ce mode de construction permet de réduire les coûts de production de façon significative, les isolations phoniques et thermiques sont médiocres, les fenêtres, en général de simples vitrages, répondent à l’exigence des prix les plus bas possibles lors de la livraison.
Built directly on the ground, no empty volume under the floor, the whole house is made of industrially produced wooden structure. While this construction method significantly reduces the production costs, the sound and thermal insulation is poor, the windows, usually simple glazing, meet the requirement of the lowest possible prices on delivery but obviously not the running costs for heating or air conditionning.
En conclusion, pour terminer sur un sourire moqueur, une dernière photo qui montre les effets néfastes du juridisme envahissant la société US.
Si, pour les pompiers, le libre accès aux bâtiments est un pré-requis évident, il m’est difficile de comprendre en quoi ce cul-de-sac, comme tout le reste du parking autour du Club-House, est considéré comme une voie d’urgence prioritaire. Mais bon, acceptons de proverbe US qui affirme avec de bonnes raisons :
– Better be safe than sorry.
Proverbe l’on pourrait traduire en français par cette citation marine :
– Trop fort n’a jamais manqué.
In conclusion, to end on a sneer smile, a last photo that shows the harmful effects of juridism invading the US society.
If, for the firefighters, free access to buildings is an obvious prerequisite, it is difficult for me to understand why this cul-de-sac, like the rest of the parking lot around the Club House, is considered as a priority emergency route. Well, let’s accept the US proverb that says with good reasons:
-Better be safe than sorry.
Proverb that could be translated into French by this marine quote:
– Too strong never failed.